اخبار العراق الان

خاص – NEN عراق 

تعرف على تفاصيل معاملة قرض المصرف العقاري والبالغ 50 مليون دينار ضمن المبادرة الحكومية لحل ازمة السكن .
وقال مدير عام المصرف العقاري خضير عباس حوار صحفي ” تبدأ المعاملة عند ملء الاستمارة المنشورة في موقع المصرف العقاري عبر الانترنيت وذلك لمنع الفساد الاداري والمالية .
وتابع : يقوم الزبون بعد ذلك بطبع الاستمارة وتقديمها الى المصرف مع المستمسكات المطلوبة والمتضمنة ، (سند العقار وخارطة البناء وخارطة تثبيت حدود وهوية الاحوال المدنية وشهادة الجنسية العراقية مع صورتين لطالب القرض) .
واضاف عباس: يقوم المصرف بتدقيق المعلومات المدونة في الاستمارة ، وفي حال استكملت المعاملة ، يضع الزبون بصمة الابهام على الاستمارة ، ويتم تحديد موعد للكشف على موقع البناء .
واسترسل : يذهب بعد ذلك فريق من المصرف للتأكد من توفر مستلزمات القرض ، المتضمنة مساحة بناء لا تقل عن 65 م ضمن قطعة ارض لا تقل عن 100 م ، على وجه الاستقلال او مشاع ، وبعدها يتم تبليغ المقترض لحجز العقار في التسجيل العقاري ( الطابو) .
واضاف مدير المصرف : في حال وصل بناء المستفيد الى ( البتلو) سيقدم المصرف الدفعة الاولى من القرض والبالغة 25 مليونا من أصل 50 مليونا قيمة القرض ، وعند وصول البناء الى السقف سيتم تقديم الدفعة الثانية ، مشيرا الى ان هناك حسابا جاريا سيتم فتحه في المصرف بقيمة 100 دينار لتسوية بعض الفوائد .
وأكد عباس ان القروض تمنح للبناء او اضافة بناء او لشراء وحدة سكنية ضمن المنشأت الاستثمارية التي تشيدها الحكومة ، منوها الى ان قيمة فائدة القرض تبلغ 3% ، والفوائد التاخيرية تصل الى 12 % .
واشار الى ان مدة القرض 10 سنوات ،ويتم الدفع على اقساط شهرية لا تتجاوز 550 الف دينار ، مؤكدا ان المصرف لا يشترط حجز الراتب ، ويمكن ان يسدد المستفيد او الزبون الاقساط مباشرة شهرياً ، او يعطي عنوانه الوظيفي للاستقطاع في حال رغب ذلك .
وبين عباس انه تم الغاء شرط توفر اجازة البناء والكفيل في التقديم للحصول على القرض العقاري .
اما في حال اضافة بناء ، اوضح مدير المصرف : يجب ان تكون المساحة المراد تشييدها لا تقل ولا تزيد عن 65 م ، وتتوفر نفس الشروط التي ذكرتها في طالب القرض ، وهناك حقل مخصص لاضافة البناء في الاستمارة الاكترونية التي تملئ ، منوها الى ان المدة التي تقدر لانجاز المعاملة قد تصل الى شهر تقريبا .
اما بشان شراء الوحدات السكنية الاستثمارية التي تقوم بها الحكومة ، كشف مدير المصرف عن وضع آلية مقدمة الى مكتب رئيس الوزراء ، وقد تمت الموافقة الاولية عليها وبانتظار تفعيلها قريبا .
وتتضمن الآلية قيام الزبون بمراجعة مكاتب الاستثمار الوطنية الموجودة في معرض بغداد الدولي لبيع الشقق سكنية للمواطنين وذلك لدفع القسط الاول والبالغ 10 % من قيمة الشقة وتبقى الشقة تحت رهن دائرة الاستثمار ، من جهته المصرف يقوم بدفع المبلغ بالنيابة عن الزبون الى شركة الاستثمار وتتحول ملكية او رهن الشقة الى المصرف العقاري بعد تخويلنا بدفع الصك بالنيابة عنه ويتم التسديد الى المصرف . 

مرتبط