طلب سند وخارطة للعقار- الكترونياً

العدل والقانون والتظلمات.

مقدم الخدمة

- وزارة العدل- مديريات وملاحظيات التسجيل العقاري.

تصنيف الخدمة: اجرائية.

وصف الخدمة

- خدمة الكترونية مخصصة لطلب سند وخارطة للعقار، حيث يحق لكل مالك عقار تقديم طلب الى مديرية التسجيل العقاري المختصة يطلب فيها تزويده بسند وخارطة لعقاره.

- ملحوظة: الخدمة متاحة حالياً في محافظة بغداد، وسيتم توسيعها لتشمل باقي المديريات في المراحل المقبلة، لمزيد من المعلومات حول إجراءات إنجاز الخدمة ورقياً، يرجى الضغط هنا.

خطوات التقديم على الخدمة

- تسجيل الدخول او انشاء حساب في بوابة اور الالكترونية، وللمزيد من التفاصيل الاطلاع على الأسئلة الشائعة والفيديو التوضيحي.

- ادخال المعلومات المطلوبة بصورة صحيحة والتأكد من تحميل جميع الوثائق والضغط على زر الحفظ.

- تصل رسالة نصية تبين اكتمال التسجيل، مع الرابط الخاص بمتابعة مراحل معالجة الطلب وحالته.

- الضغط على زر تحميل الاستمارة، ستصل وثيقة تحتوي على رقم الطلب، ورمز الاستجابة السريعة “QR-code”  بالإمكان طباعة هذه الوثيقة او الحفاظ عليها في جهاز الهاتف، واستخدامها لمتابعة حالة الطلب.

- تصل الى هاتفك رسالة نصية تخبرك بمراحل معالجة الطلب وحالته.

- ملحوظة: يعتبر طلبك مسودة غير معتمدة مالم تضغط على زر حفظ و زر ارسال الطلب ليتم ارساله الى الجهة المعنية.

إجراءات دائرة التسجيل العقاري:

• استلام الطلبات من قبل الموظف المختص.
• تدقيق الطلب والتأكد من شخصية المالك من قبل المعاون المختص وذلك بمطابقة الوثائق مع المعلومات المدرجة للمالك في اضبارة العقار المطلوب (30) دقيقة.
• تنظيم سند وفق سجل العقار واضبارته من قبل الشعبة المختصة (2) ساعة عمل.
• تنظيم خارطة للعقار من قبل الشعبة الفنية (1) ساعة عمل.
• تصل رسالة نصية الى المواطن تعلمه بالحضور.
• يتم استيفاء رسم الطلب من قبل شعبة الحسابات (30) دقيقة.
• يتم استلام السند والخارطة من المواطن.

ملحوظة: في حال وجود خطأ أو تباين في المعلومات، أو عند إيقاف المعاملة، أو أي ملاحظات أخرى تتعلق بالإضبارة أو السجل، يتم إشعار المواطن عبر رسالة نصية توضّح السبب وتدعوه لمراجعة الدائرة. وبعد استكمال الإجراءات اللازمة، تتم معالجة الطلب إلكترونياً.

الوثائق المطلوبة لإنجاز الخدمة

- الطلب مقدم من المالك:

• البطاقة الوطنية (وجه/ ظهر) او هوية الاحوال المدنية (وجه/ ظهر) + شهادة الجنسية العراقية.
• بطاقة السكن (وجه/ ظهر).
• السند العقاري.

• الطلب مقدم عن طريق الوكيل:

• البطاقة الوطنية (وجه/ ظهر) او هوية الاحوال المدنية (وجه/ ظهر) + شهادة الجنسية العراقية للوكيل.
• بطاقة السكن (وجه/ ظهر).
• الوكالة مع رمز الاستجابة السريع QR.
• صحة صدور الوكالة.

• الطلب مقدم من قاصر فاقد الاهلية (مالك العقار):

• البطاقة الوطنية (وجه/ ظهر) او هوية الاحوال المدنية (وجه/ ظهر) + شهادة الجنسية العراقية  للولي الجبري.
• بطاقة السكن (وجه/ ظهر) للولي الجبري.
• قرار الحكم مع رمز الاستجابة السريع QR.
• كتاب رعاية القاصرين مع رمز الاستجابة السريع QR.

• الطلب مقدم من وريث:

• القسام الشرعي.
• البطاقة الوطنية (وجه/ ظهر) او هوية الاحوال المدنية (وجه/ ظهر) + شهادة الجنسية العراقية.

• الطلب مقدم دائرة حكومية:

• كتاب التخويل.
• هوية المخول.

الرسوم او الأجور المطلوبة

• (13,000) دينار عراقي.

المتطلبات  للتقديم على الخدمة

• إنشاء حساب ضمن بوابة أور الالكترونية للخدمات الحكومية.

الشروط والاحكام

• وفقاً لقانون التسجيل العقاري المرقم (43 لسنة 1971) ... المادة (18).

ساعات العمل لتقديم الخدمة

• متاحة دائماً.